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KIEZ ATMOSPHÄRE - SCHÖNES KLASSISCHES APARTMENT

https://www.immosherpa.de/web/image/product.template/29/image_1920?unique=3872a89

Verfügbare Größe:31.03-97.41 m²
Preis:ab 212,000.- €
Verfügebare Wohnungen:1-3

212.000,00 € 212000.0 EUR 212.000,00 €

50.0000€ - 80.0000€

  • Berlin
  • Verfügbarkeit
  • Verfügbarkeit
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Immobilientyp
  • Immobilientyp

Diese Kombination existiert nicht.

home-show
Berlin: Neukölln
Verfügbarkeit: Bezugfrei, Kapitalanlage
Zimmer: 1 Zimmer, 2 Zimmer, 3 Zimmer
Immobilientyp: Eingentumswohnung​, EG mit Garten


Lage

Kaum ein Stadtteil in Berlin ist facettenreicher, bunter und multikultureller als dieser. Die Rede ist vom Ortsteil Neukölln, dem gleichnamigen Multi-Kulturbezirks. Cineasten, Skater, Tierliebhaber, Jogger, Kneipengänger und Soulfood-Liebhaber – all diese Gruppen kommen hier auf ihre Kosten. Es sind vor allem die Kieze, die dem Stadtteil seinen einzigartigen Charakter verleihen. Einer davon ist der so genannte Reuterkiez, auch „Kreuzkölln“ genannt. Das nördlich gelegene Gründerzeitquartier ist lebendig und hip. Es ist ein Ort für die Jungen und die, die es noch immer bleiben wollen. Ein Ort für diejenigen, die das raue, authentische und aufregende Berlin suchen.

Kiez

Das Quartier wird vom Maybachufer, Kottbusser Damm, Sonnenallee, Wildenbruchstraße und Kiehlufer begrenzt. Kleine Läden und Werkstätten in Häusern und Höfen findet man damals wie heute hier, genauso wie alles, was große Geschäfte nicht zu bieten haben: Vintage-Mode, allerlei Stoffe, Garne oder Naturkosmetik. Wer das Bummeln liebt, der wird sich auf den Wochenmärkten der Umgebung sehr wohlfühlen. Von Obst über Gemüse bis hin zu orientalischen Spezialitäten gibt es hier alles, was das Herz begehrt. Wer es etwas kommerzieller mag, findet in der GALERIA Markthalle am Hermannplatz Feinkostartikel inklusive Shoppingmöglichkeiten.

Falafel, Salami oder Seitan: Rund um das Projekt kommt Gaumenfreude auf, mit unzähligen internationalen Restaurants sowie Bars und Cafés in Richtung der Hasenheide, des Maybachufers oder im südlich gelegenen Schillerkiez. Lust auf etwas gemäßigtere Aktivitäten? Für gemütliche Spaziergänge ist die Umgebung ebenfalls optimal. Im benachbarten Volkspark Hasenheide finden sich jede Menge Wiesen, Joggingstrecken sowie sonnengeschützte Picknickbereiche für Sportliebhaber oder Müßiggänger vor. Es ist vor allem die zentrale Lage, die den Kiez und die Lage so hervorragend macht. Diverse Bus- und U-Bahnstationen sind fußläufig erreichbar und führen direkt ins Zentrum der Hauptstadt, genauso wie medizinische Einrichtungen oder Schulen das Angebot perfekt abrunden. Und wer noch die ein oder andere Last Minute Besorgung machen muss, der ist mit allerlei Spätkaufs in der Umgebung bestens bedient.  

Projekt Beschreibung

In dem Altbauwohnhaus aus dem Jahre 1900 warten insgesamt 29 Wohneinheiten auf neue Eigentümer:innen und Bewohner:innen, die sich in direkter Nähe zur innerstädtischen Parkanlage, der Hasenheide, niederlassen wollen. Das Mietshaus ist weitestgehend noch in seinem ursprünglichen Zustand erhalten, bestehend aus Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude. lm Vorderhaus führt ein Aufzug zu den Wohneinheiten. Sowohl hier als auch im straßenseitigen Teil des Seitenflügels wurde vor einigen Jahren das Dachgeschoss ausgebaut. Das Gebäude verfügt über insgesamt 29 Wohnungen, von denen acht Wohnungen als vermietete Kapitalanlage erworben werden können.

Apartment Beschreibung

Der Rest des Bestands bietet Selbstnutzern die ideale Möglichkeit, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Mit 1 bis 5 Zimmerwohnungen und Größen von ca. 31 bis 114 m² findet hier jeder die passende Wohnung für seine Bedürfnisse. Unsere gepflegten Erdgeschosswohnungen im Vorderhaus bieten geräumige Wohnflächen zwischen 49 und 114 m². Von der ersten Etage bis zum Dachgeschoss gibt es eine vielseitige Auswahl an Wohneinheiten mit unterschiedlicher Größe und charmantem Flair. Darüber hinaus bieten unsere renovierungsbedürftigen Einheiten eine tolle Möglichkeit, Ihrer Kreativität bei der Gestaltung freien Lauf zu lassen.
Im Zuge der Modernisierungsmaßnahmen wurde die Fassade des Wohnhauses neu gestrichen. Ebenso wurde in einigen Wohnungen das Bad saniert oder instandgesetzt, Wände und Decken malermäßig überarbeitet sowie Dielen in den Räumlichkeiten erneuert.