Neue Lebenswelten mitten in Potsdams historischen Zentrum
Mitten in Potsdams historischer Innenstadt entsteht etwas absolut Außergewöhnliches: ein 300 Jahre altes Baudenkmal wird behutsam saniert und um einen Neubau am ruhigen und sonnigen Innenhof gelegen erweitert.
Projekt - Altbau:
Der repräsentative Altbau wird unter Erhaltung der wunderschönen historischen Elemente behutsam saniert.Mit dem renommierten Architekturbüro van Geisten Marfels, das seit 25 Jahren auf die Sanierung von denkmalgeschützten Gebäuden spezialisiert ist, wurde der perfekte Partner für diese anspruchsvolle Aufgabe gefunden.
Es entstehen 11 individuelle Wohnungen, die je nach Lage im Gebäude über ganz unterschiedliche Besonderheiten verfügen.
Einige Wohnungen verfügen über außergewöhnliche Raumhöhen, in denen Galerie-Ebenen ergänzt wurden. Innenliegende Treppen lassen andere Wohnungen zu wahren Raumwundern heranwachsen.
Alle Wohnungen werden nach höchsten Qualitätsstandards ausgebaut, was nicht zuletzt bei der technischen Ausstattung und den Bädern deutlich wird.
Die meisten Wohnungen verfügen über private Austritte, Loggien oder Terrassen, die die perfekte Ergänzung zum gemeinsamen Garten bilden.
Die verwendeten Materialien entsprechen höchsten Qualitätsanforderungen und sind mehrfach zertifiziert.
Projekt - Neubau:
Der Neubau im ruhigen Innenhof des Projektes strahlt Leichtigkeit und Transparenz aus. Die großen Fensterflächen öffnen sich zum Garten und lassen viel Licht in die Wohnräume fließen.
Die 8 Wohnungen sind größtenteils als Maisonetten mit offenen, klaren Grundrissen konzipiert. Der gesamte Neubau wurde im Stil moderner Townhouses ausgebildet, so dass alle Wohnungen über eigene Zugänge verfügen. Auch die kleinen Einheiten wurden so durchdacht geplant, dass sie in ihrer Kompaktheit dennoch großzügig wirken.
Die privaten Außenflächen bilden eine perfekte Ergänzung zum Garten. In den Eckbereichen des neu entstandenen Gebäudes befinden sich Lichthöfe, die sich über jeweils zwei Etagen erstrecken und mit zarten Bäumen bepflanzt sind. Die Leichtigkeit der Architektur wird so unterstrichen und schafft eine ganz besondere Anmutung.
Auch hier entsprechen die verwendeten Materialien höchsten Qualitätsanforderungen und sind u.a. nach FSC, PEFC, Greenguard und LEED zertifiziert. Durchdacht und ästhetisch bis ins kleinste Detail.
Übergabe am: Winter 2024
Projekt information
- 2 bis 5 Zimmer, 39 - 125 m²
- Preis ab 400.000,-EUR
- Übergabe am: Winter 2024
Lage
Die wunderschönen denkmalgeschützten Gebäude ergänzen als herrschaftliche Wohn- und Geschäftshäuser die Klinkerbauten des benachbarten Holländischen Viertels.
Inhabergeführte Geschäfte, Cafés, Restaurants und Galerien machen die Lage zur ersten Adresse für all jene, die das Besondere schätzen. Neue Konzepte der Potsdamer Stadtentwicklung werden diese herausragende Lage sogar noch verstärken.
In den kommenden Jahren wird die Lage zum Boulevard umgestaltet: Kein privater Verkehr mehr, dafür umso mehr Aufenthaltsqualität für Fußgänger und Fahrradfahrer mit Sitzgelegenheiten und deutlich vergrößerten Gehwegen. Die beste Lage Potsdams wird durch die neuen urbanen Konzepte ein Ort bleiben, der auch in Zukunft begeistert.
Dieser einzigartige Standort verbindet einfach alles: eingebettet in eine Nachbarschaft von architekturhistorischem Weltruhm, umgeben von viel Wasser und Grün und in fußläufiger Entfernung zu anspruchsvollem Shopping, Genuss und Kultur.
- Das Projekt befindet sich in der Geschäftsstraße der Altstadt im Zentrum von Potsdam mit guten Einkaufs- und Lebensmöglichkeiten, im Erdgeschoss befinden sich Straßenbahn- und Busbahnhof und in sieben bis acht Minuten erreichen Sie den Potsdamer Hauptbahnhof.
- Innerhalb eines 20-minütigen Spaziergangs erreichen Sie das Opernhaus und das Kunstmuseum am Fluss Javier und den Park Sanssouci.
- Im Umkreis von 10 Autominuten erreichen Sie das Neue Palais, das Schloss Cecilienhof und das Weltkulturerbe Park Babelsberg.
- Zehn Minuten zu Fuß zum Stadtpark, Schwimmbad und anderen städtischen Einrichtungen.
- Dreißig Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln nach Charlottenburg, Berlin West, und es gibt eine eigene Buslinie direkt zum neuen Flughafen BER.