地理位置
柏林几乎没有任何其他地方像克罗伊茨贝格（Kreuzberg）那 样多元文化，在这里，从各种各样的生活方式中发展出一种随 意、宽容和开放的共处氛围。这种丰富性首先体现在美食中， 来自世界各地的美食、丰富多彩的每周市场和热闹的街景组成 了这一多元文化的场景。 咖啡烘焙机旁边的小文具，别致的广告公司旁边的土耳其蔬菜 水果店，以及后院的小型综艺剧院 - 多姿多彩的融合交汇使克 罗伊茨贝格如此可爱。 这种有趣的生活态度与众多的公园绿地以及运河两岸的景色相 辅相成，与各种各样的艺术和文化一起让这里的生活场景更加 完善。
克罗伊茨贝格（Kreuzberg）是如何得名的？ 您可以在 维多利亚 公园及其美丽的古树中找到答案。 公园大约66米高的山顶上，有一座铸铁十字架的纪念碑，这是为 了纪念腓特烈·威廉三世国王，由 Karl Friedrich Schinkel 于 1821 年建造。 这个“山景流水公园”的另一个亮点是：城市内唯 一的瀑布景观！
文府雅苑位于克罗伊茨贝格区域中心，交通便利。 对于那些享 受大城市的活力和各种优惠的同时、又不想错过安静惬意生活的人们来说，这是一个理想的起点。
项目概况
艺术和文化使我们的精神得到陶冶和提升，使我们的内心变得 更富有，也让日常生活更美好。 1881 年时本着这样的原则，建筑师规划了著名的 文府雅苑：建筑拥有宏伟富丽的门庭，许多 手工建造的装饰，精致的住宅公寓，最重要的是它赋予了居住 者以身份和地位。 无论过去还是现在，这个地方都是热爱生活和热爱的人们的宝 藏，在这一独特的城市度假胜地实现现代都市生活的理想，创 造了一种生活的文化——稀有，珍贵，真实的文化资产。
在1898年建成后，襦丽的外墙设计和装饰，纯木铺设的地板，手 绘的壁画，以及至今仍散发着木头香气的实木门，让整栋楼的古 典气质经历了一百多年岁月的洗礼仍历久弥新。 在一百多年后的今天，这一曾经辉煌的建筑群将次闪耀历史的荣 耀。经历了这两年全面的翻新和修复以后，所有古典风格的装饰和配件都进行了全面细致的翻新修复，这一项目重新焕发了 生机与活力。
在 文府雅苑 的修复过程中，修复者观察和回溯了建筑建造时期 的各种细节。例如：墙壁是如何涂装的? 木构件使用了什么颜色 ？ 外墙的材质颜色是如何协调的？ 在这一过程中所有可以想到的细节都被一一修复和重现，经过木 工、油漆工人以及锁匠之间的配合，房屋的魅力被重新发掘和展现。
文府雅苑不仅仅是城市中心的一处绿地。 景观规划中还为其设
想了广泛的用途：除了镶嵌在各种植物中的宁静小空间外，还
有葱茏古树下的聚会区域，以及供居民休憩玩耍的自然游乐区
和球类运动区。
古朴的木凳、天然石材和遒劲的雕塑等花园元素让花园小径和
绿地和谐且相得益彰。
公寓介绍
文府雅苑项目共有三种不同的户型产品在售： 一是老楼的自住公寓，经过优化、精心装修、装修豪华。 二是在具有良好前景的老建筑中为投资者提供有吸引力的投 资房公寓。 三是五个带露台的顶层公寓，作为克罗伊茨贝格屋顶上的新 建筑，它们以现代的方式诠释了文府雅苑的建筑精髓。